Achat ROYAN 17200

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À vendre : appartement 2 pièces à Royan

À vendre : appartement 2 pièces à Royan

À vendre : appartement 2 pièces à Royan

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À vendre : appartement 2 pièces à Royan

ROYAN 17200

177 000 € *

* 177000 € honoraires inclus

165 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5932

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement de 50 m², en très bon état, idéalement situé à seulement 750 mètres de la mer, à proximité des commerces (150 mètres) et de la gare (700 mètres). Ce bien, en exclusivité chez Guy Hoquet ROYAN, se trouve au prem... Voir plus

50 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

À vendre : appartement 2 pièces à Royan

Descriptif

Réf : 5932

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement de 50 m², en très bon état, idéalement situé à seulement 750 mètres de la mer, à proximité des commerces (150 mètres) et de la gare (700 mètres). Ce bien, en exclusivité chez Guy Hoquet ROYAN, se trouve au prem... Voir plus

50 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

1

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.15 km

Distance Train

0.7 km

Accès Bus

3 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

16.9 m2

Jardin

Oui

Année construction

1960

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Nombre de balcons

2

Date ERP

27/12/2020

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

386 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 386 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 67.2 m² 8

EXCLUSIVITÉ- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Découvrez cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 7 logements, à faibles charges.
D'une surface habitables de 67,20 m², cet appartement entièrement rénové vous propose un intérieur en état neuf.
Il est composé d'une belle pièce de vie de 34 m², avec une très grande hauteur sous plafond et une mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Ce bien bénéficie d'un chauffage électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal.
Ce bien est également pourvu d'un stationnement extérieur privatif.
Les commerces sont situés à 50 mètres et la plage de la Grande Conche à 500 mètres.
À proximité, vous trouverez un arrêt de bus et la gare multimodale de Royan se trouve à 300 mètres.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Appartement 2 pièces 50 m² 9

EXCLUSIVITÉ - Nous vous présentons cet appartement à vendre, idéalement situé à Royan, offrant un cadre de vie agréable et serein. Avec une surface habitable de 50 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et aménagée, une chambre, une salle de bains et des wc.

Vous apprécierez les espaces privatifs extérieurs dont dispose cet appartement : une terrasse sur l'avant (26 m²) et une sur l'arrière (99 m²).

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 lots sans charges, vous bénéficierez d'un accès facile sans escalier.

Son emplacement dans un quartier calme est également un atout majeur : à 700 mètres de la gare multimodale, 150 mètres des commerces, et 750 mètres de la plage de la Grande Conche.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

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Appartement 2 pièces 42.05 m² 10

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre au 2ème étage d'une résidence construite en 2003, de 4 étages avec ascenseur, située à proximité de la gare et du centre-ville de Royan.

D'une surface de 42,05 m², il se compose de 2 pièces. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux de 24,62 m², avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau balcon de 8.20 m², d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave. Le portail de la résidence est motorisé pour plus de confort.

Localisé à 200 mètres de la gare et à 400 mètres des commerces, cet appartement est également à 900 mètres de la mer, parfait pour profiter des plaisirs balnéaires.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix de vente : 187 000 €. Référence : 5892.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN.

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Appartement 2 pièces 35.68 m² 8

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, à Royan, dans le secteur prisé du Marché Central.

D'une surface de 35,68 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.

Vous apprécierez également la présence d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement privatif extérieur.

Idéalement situé, vous serez à seulement 250 mètres des commerces et du marché central. L'accès au bus est à 1 minute à pied. Vous trouverez la plage de la Grande Conche à 900 mètres.

Pour plus de sécurité et de confort, l'immeuble est équipé d'un digicode, d'un portail motorisé et d'un gardien.

Ce bien est proposé au prix de 182000 € par l'agence Guy Hoquet ROYAN.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 34.76 m² 10

QUARTIER DU PARC - 100 MÈTRES PLAGE

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Royan, dans le secteur prisé du Quartier du Parc. D'une surface de 34,76 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Un stationnement extérieur et une cave sont également inclus avec l'appartement.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des commodités : à seulement 120 mètres des commerces et à moins de 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Le marché couvert du quartier du Parc, ouvert à l'année, est situé à moins de 200 mètres.
Pour vos déplacements, la gare est à 1 km et un accès au bus se trouve à 2 minutes à pied.

Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé